Garantissez la solidité et la pérennité de vos bâtiments.
Votre expertise technique
L’expertise technique permet d’évaluer l’état d’un bien immobilier et de détecter les pathologies telles que fissures, infiltrations ou affaissements. Cette analyse précise identifie les causes des désordres (mauvaise conception, vieillissement, etc.) et évalue leur impact sur la sécurité et la durabilité du bâtiment. Que vous soyez confronté à des désordres visibles ou que vous souhaitiez anticiper des risques, nos experts, incluant un ancien expert judiciaire, vous accompagnent avec rigueur et impartialité.
Obligations et intérêts
de l'expertise technique
Gérer les litiges de manière impartiale
Un expert technique offre une analyse objective et neutre, essentielle pour résoudre des désaccords avec des tiers. Que ce soit un différend avec un constructeur, un voisin, ou un locataire, son rapport sert souvent de base solide pour une médiation ou une action légale.
Optimiser les performances du bâtiment
Une expertise technique, qu’elle soit thermique, structurelle ou acoustique, identifie les faiblesses du bâtiment. Ces diagnostics permettent de prioriser des travaux ciblés pour améliorer le confort, réduire les dépenses énergétiques ou prolonger la durée de vie du bien.
Se conformer aux obligations légales
Certaines situations requièrent une expertise pour répondre aux normes légales, comme des travaux en copropriété, un sinistre ou une mise en conformité réglementaire. Dans ces cas, un rapport d’expertise garantit la conformité et la sécurité des interventions.
Quand réaliser
son expertise technique ?
- Avant des travaux
Si vous planifiez des rénovations ou des agrandissements, une expertise permet de vérifier la faisabilité technique du projet. Cela aide à évaluer les risques potentiels, comme des problèmes structurels qui pourraient compromettre la sécurité du bâtiment ou augmenter le coût des travaux.
- En cas de sinistres
Dès l’apparition de fissures, infiltrations d’eau ou affaissements, il est crucial d’intervenir rapidement. Une expertise technique permet de diagnostiquer la cause des désordres, qu’ils soient liés à un défaut de construction, des matériaux inadaptés ou des phénomènes naturels, et d’identifier les solutions les plus efficaces pour réparer les dégâts.
- Avant une transaction immobilière
Lors d’une vente ou d’un achat immobilier, l’expertise technique permet de s’assurer que le bien ne présente pas de vices cachés. Cela protège l’acheteur contre des surprises désagréables et garantit au vendeur une transaction en toute transparence.
- En cas de litiges
Si un conflit survient avec un entrepreneur, un assureur ou un voisin à propos de l’état du bâtiment, un rapport d’expertise technique est un outil précieux. Il permet de soutenir une médiation ou de prévenir un procès en fournissant des preuves objectives et vérifiées de l’état du bâtiment et des causes des problèmes.
Les étapes clés
de l'expertise technique
Inspection initiale
L’expert visite le site pour observer les désordres visibles, comme les fissures ou infiltrations, et recueillir les premières informations nécessaires au diagnostic.
Analyse approfondie
Nous réalisons un diagnostic détaillé grâce à des outils et des techniques spécifiques, afin d’identifier les causes des désordres (usure, défauts de construction, etc.).
Rapport détaillé
Un rapport écrit présente les résultats de l’expertise, explicite les causes des problèmes identifiés et propose des solutions adaptées.
Accompagnement
Nous vous conseillons sur les travaux à réaliser et aide à la gestion des démarches administratives liées à la réparation du bâtiment.
Votre devis personnalisé
Faites nous part de votre projet. Un expert prendra contact avec vous très prochainement.